Kodin voi stailata myyntikuntoon hyvinkin pienellä budjetilla.
Asunnon synnyttämät mielikuvat vaikuttavat vahvasti ostopäätökseen. Näillä helpoilla vinkeillä nostat asuntosi myyntihintaa ja lyhennät myyntiaikaa. Taikasana on pesurätti.
Poista henkilökohtaiset tavarat
Valokuvat ja muut esillä olevat henkilökohtaiset tavarat kertovat talon omistajista. Kun niitä ei ole esillä, asunto ei tunnu ostajasta toisen ihmisen kodilta.
Varastoi kaikki ylimääräinen
Jätä vain päivittäisessä käytössä välttämättömät esineet asuntoon ja varastoi muu roina. Mitä avarammalta ja vähemmän henkilökohtaiselta asunto vaikuttaa, sitä parempi. Varastoi kaikki ylimääräiset huonekalut.
Kuuraa ja maalaa
Pese asunto huolellisesti ja maalaa seinät ja katto. Neutraalit, puhtaat värit saavat asunnon näyttämään lähes uudelta, ja ostaja voi helposti suunnitella tekevänsä siitä omanlaisensa. Pieni investointi maalipurkkiin maksaa itsensä moninkertaisesti takaisin. Pese ikkunat ja verhot.
Korjaa pienet viat
Korjaa kaikki ne pienet viat jotka ovat vuosien varrella jääneet korjaamatta. Täytä kolot seinissä, liimaa repsottavat eristenauhat, kiristä ja rasvaa ovien saranat, korjaa vuotavat hanat ja tarkasta että lamput toimivat.
Panosta kylpyhuoneeseen ja keittiöön
Näihin ostajat kiinnittävät huomiota. Piilota roskikset, puhdista ja tyhjennä keittiötasot. Kylpyhuoneen saa helposti ja edullisesti päivitettyä uusilla pyyhekoukuilla, matolla ja paperitelineellä. Muista puhtaat ja värisävyihin sopivat pyyhkeet.
Järjestä kaapit, kellarit ja ullakot
Ostaja etsii säilytystilaa. Mitä siistimmässä kunnossa säilytystilat ovat, sitä tilavammilta ne vaikuttavat.
Vaihda haju tuoksuun
Laita pöydälle leikkokukkia ja raikastin kylpyhuoneeseen. Keittiöstä leijuva kutsuva ja kotoisa pullantuoksu on vanha, mutta toimiva kikka.
Ensivaikutelma on tärkein
Katso, että sisäänkäynti asuntoon on siisti ja huoliteltu. Jos taloosi kuluu piha, muista siistiä se. Aja nurmikko, trimmaa pensaat ja kukkapenkit. Sisäänkäynnistä teet kutsuvan esimerkiksi ruukkuihin istutetuilla kukkasilla.